一季度全州建筑业运行情况分析

建筑业是国民经济的支柱产业，在促投资、稳增长、保就业等方面发挥着重要作用。今年以来，全州各级在需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力依然较大的情况下，积极应对风险挑战，有力有序促进建筑市场平稳发展。但因州内建筑企业规模小、资质低、竞争力弱的状况未有根本改善，受投资规模缩减及房地产市场萎缩影响，建筑业高质量发展的压力依然较大。

一、当前建筑业运行主要情况

（一）建筑生产稳中有升。一季度，全州有工作量的建筑业企业共90个，较上年同期减少2个，下降2.2%，实现建筑业总产值8.28亿元，同比增长7.9%，比上年末回升9.3个百分点，增速居全省第8位。分县市区看，全州9个县市区“8增1降”，其中，增速排前3位的分别是古丈县、花垣县和凤凰县，分别增长15.8%、14.6%和11.9%。

（二）非公企业支撑明显。一季度，全州非国有控股建筑企业80个，占全部建筑业企业的81.6%，实现建筑业总产值6.49亿元，同比增长16.5%，超出全部建筑企业总产值增速8.6个百分点，拉动全州建筑业总产值增速增长12个百分点。

（三）骨干企业增长较快。一季度，全州98家建筑业企业中，一级、二级资质企业69家，相较去年同期增加42家，增长1.6倍，占全州建筑业企业比重达70.4%，完成建筑业总产值7.1亿元，占全州建筑业总产值的85.7%，增长速度较快。

二、存在的突出问题

在固定资产投资下滑、房地产市场持续低迷的影响下，随着市场竞争加剧、劳动力成本上涨、全州建筑业企业新增市场空间逐渐萎缩，企业生产面临新挑战。

（一）有效投资继续下滑，挤压建筑业发展空间。2025年一季度，全州固定资产投资下降2.5%，建筑安装工程完成投资同比下降16.4%%。投资规模缩减对建筑市场造成较大影响，全州建筑业企业签订合同额、建筑业总产值、房屋建筑施工面积、新开工面积、从业人数等主要生产经营指标较去年同期呈现不同程度下滑。

（二）房地产市场持续低迷，影响建筑业发展后劲。近年来，受到疫情反复影响，城乡居民收入增速放缓，各地房产过剩较为明显（商品住宅去化周期达3年，商业营业用房去化周期达8年以上），居民刚性住房需求趋于饱和，购房欲望需求明显降低，导致全州房地产市场持续走低，直接影响建筑业市场规模和后期发展。一季度，全州完成房地产开发投资同比下降42%，降幅较去年末扩大6个百分点。

（三）外来企业冲击较大，挤占本地市场规模。州内本土建筑企业普遍规模小、资质低，而外地入州承揽工程的建筑业企业规模大、实力强，资金雄厚，占据了我州建筑市场的绝大部分份额，在与州内企业的工程项目竞争中占据绝对的优势，我州建筑市场的绝大部分份额包括较大型的基建项目、安装工程项目和房地产开发项目，基本都由外地建筑施工企业承建。

三、工作建议

建筑业在吸纳农村转移劳动力就业、促进农民增收、推进乡村振兴绝新型城镇化建设等方面发挥了重要作用，必须进一步加大政策支持，提振发展信心，提供发展空间，营造推动全州建筑业高质量发展的良好环境。

（一）厘清问题痛点，加快改革纾困。要坚持问题导向，认清存在差距，找准问题症结，着力补短板、抓重点、破难题，加快当前针对恢复实体经济的各项纾困增效政策落地显效，特别是在体制改革、结构优化、市场净化、施工保障、工程款清欠等方面出台更大扶持力度的相关政策，有效解决本地建筑业企业经营压力大、成本上升、融资困难、税费偏重及工程款回收慢等方面存在的现实问题，为本地建筑业企业营造良好的发展环境，引导建筑业市场健康有序高质量发展。

（二）抓好项目建设，扩大有效投资。加强重点项目的争取和立项，尽早谋划入库一批尽快可实现开工建设的重大项目，着力解决资金缺口问题，抓实项目前期推进，进一步扩大有效投资，形成更多实物量，增强投资发展后劲。进一步优化完善房地产调控措施，按照支持刚需住房、鼓励改善性住房要求，用足用活金融支持房地产措施，用好政策工具箱，督促符合条件的房地产开发投资项目尽快开工建设，力促我州房地产市场恢复正常水平，通过恢复房地产市场活力，带动建筑业生产加快。

（三）强化政策扶持，增强企业实力。积极引导、扶持和支持本地优资优势企业，重点扶持州内重点龙头企业，提高本地建筑企业大型项目、重点项目、房地产开发项目的中标率，确保建筑总产值“颗粒归仓”。鼓励并协调具有发展潜力和实力的企业提升资质，吸引和引导外地在辖区内有工程的高资质建筑企业及外地综合实力强的建筑企业在州内“注册安家”，壮大完善全州建筑业产业链，增强本地企业参与市场竞争能力。

（四）推动改革创新，促进转型升级。对标高质量发展要求，我州建筑业在产业结构、发展方式、智慧发展等方面还存在很大提升空间。要聚焦建筑工业化、智能建造和绿色建造提质增效，推广装配式混凝土结构体系和发展装配式钢结构体系发展，推动建立新型建筑企业专业化、规模化、信息化生产链，切实通过改革创新推动州内建筑企业行业转型升级，实现从“粗放式经营”向“精细化管理”、从“经济效益优先”向“绿色发展优先”、从“要素驱动”向“创新驱动”的有效转变。